Ryman ferme le complexe Block 21 d’Austin et s’approche de la vente d’Opry à NBCUniversal et Atairos

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Ryman ferme le complexe Block 21 d'Austin et s'approche de la vente d'Opry à NBCUniversal et Atairos

Ryman Hospitality Properties a conclu son achat du bloc 21, une propriété à usage mixte au centre-ville d’Austin qui comprend l’ACL Live au Moody Theatre, le lieu d’accueil du programme télévisé Limites de la ville d’Austin, a annoncé la société mercredi 1er juin. Ryman a payé environ 260 millions de dollars pour le bloc 21, qui abrite également l’hôtel W Austin ainsi que des espaces de vente au détail et de bureau.

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En outre, Ryman a annoncé qu’il s’attend à ce que sa vente prévue de 30% du groupe Opry Entertainment de la société à la société d’investissement Atairos Group et au géant des médias NBCUniversal soit conclue au cours du deuxième trimestre. Opry Entertainment Group, la division axée sur la musique country de Ryman, comprend le Grand Ole Opry à Nashville et deux salles de concert du centre-ville de Nashville : le Ryman Auditorium et le Wildhorse Saloon. Annoncés en avril, les investissements valorisent Opry à 1,4 milliard de dollars, y compris l’acquisition du bloc 21. Atairos Group et NBCUniversal investiront 30 millions de dollars supplémentaires si certains objectifs de performance sont atteints.

« Nous sommes impatients de tirer parti de nos plates-formes existantes et de notre partenariat stratégique proposé avec Atairos et NBCUniversal pour poursuivre leur bon travail alors que nous positionnons Block 21 et Austin comme une destination pour les mélomanes du monde entier », Colin Roseau, PDG de Ryman, a déclaré dans un communiqué. Suite à la nouvelle, les actions de Ryman ont augmenté de 6,3 % à 94,94 $ mercredi et de 0,5 % supplémentaire à 95,40 $ jeudi (2 juin).

Les nouveaux investisseurs pourraient accélérer la croissance existante de la division divertissement de Ryman. Ryman a reçu 84% de ses 939 millions de dollars de revenus en 2021 de ses propriétés hôtelières et de villégiature et seulement 16% de sa division de divertissement, qui comprend également la station de radio WSM-AM et une participation de 50% dans Circle, un réseau de médias de style de vie country disponible pour plus de 70% des foyers américains via la télévision en direct et par câble. Cette part était en hausse par rapport à 11 % en 2019 et 2020, et la direction de Ryman a des ambitions pour plus de croissance. Mais comme Reed l’a expliqué lors d’un appel aux investisseurs le 5 avril, la structure commerciale de Ryman – il s’agit d’une fiducie de placement immobilier – « n’est pas idéale » pour sa division de divertissement. « Cela nous crée des défis alors que nous cherchons à continuer à développer cette activité et à libérer sa valeur », a-t-il déclaré.

Entrez Atairos et NBCUniversal. Au deuxième trimestre 2021, Ryman a demandé à Morgan Stanley de l’aider à retravailler sa structure d’entreprise et à évaluer les partenaires qui pourraient apporter une expertise et des ressources tout en s’engageant à préserver « l’intégrité culturelle des actifs dont nous avons la garde ». Atairos et NBC Universal apportent ces qualités à Opry, a déclaré Reed, notant qu’ils apportent « un capital patient, une expertise approfondie de l’industrie, un vaste réseau de ressources, de capacités et de relations très pertinentes pour la famille Opry ainsi qu’une expertise internationale ».

Atairos investira environ 278 millions de dollars et NBC Universal investira environ 15 millions de dollars. Ils ont le droit d’acheter jusqu’à 49% d’Opry Entertainment Group.

La division divertissement de Ryman comprend également Ole Red, une chaîne de bars/salles de concert à plusieurs niveaux en partenariat avec la star country Blake Shelton. Depuis 2018, Ryman s’est associé à Shelton pour ouvrir cinq sites Ole Red à Tishomingo, OK; le centre-ville de Nashville ; Orlando ; Gatlinburg, Tennessee ; et, en mai, l’aéroport de Nashville. Un sixième Ole Red devrait ouvrir à Las Vegas en 2023.

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